中央空調(diào)清洗的各項技術(shù)要求

1、風(fēng)管清洗 

采用專用風(fēng)管清洗設(shè)備清除通風(fēng)管道內(nèi)的灰塵與雜物時，風(fēng)管的清洗工作應(yīng)該分段分區(qū)域進行，在風(fēng)管清洗工作段與非工作段之間之間應(yīng)該采取有效隔離措施，控制敏感異味并不可出現(xiàn)塵土飛揚的情況，清洗過程中清除出的污染物必須收集起來妥善處理。 

必要時可在通風(fēng)管道上開清洗輔助維修口，并安裝可開閉的清洗維修門以供清洗機械進出及進行相應(yīng)的清洗與檢查工作。 

2、部件清洗 

采用專用工具、器械對部件進行清洗，確保清洗后的空調(diào)系統(tǒng)部件均滿足清洗的要求，部件可直接進行清洗或者拆卸后進行清洗，清洗工作開始時記錄下部件的位置，清洗后的部件應(yīng)恢復(fù)到原來所在的位置?？烧{(diào)節(jié)部件還應(yīng)該恢復(fù)到原來的調(diào)節(jié)位置。 

3、消毒處理 

集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)需要清洗并消毒時，應(yīng)先進行系統(tǒng)或者部件的清洗，達到相應(yīng)的衛(wèi)生要求后再進行消毒處理。應(yīng)選擇在保證消毒效果的前提下對風(fēng)管及設(shè)備損害最小的消毒劑，消毒后應(yīng)及時進行沖洗和通風(fēng)，防止消毒液殘留物對人體與設(shè)備造成損害。 

4、污染物控制 

清洗過程中風(fēng)管內(nèi)部應(yīng)保持適當(dāng)?shù)呢搲?，作業(yè)區(qū)需進行隔離與覆蓋，清除出的污染物必須妥善收集保管，防止集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)的污染物散布到非清洗工作區(qū)域，并按國家有關(guān)規(guī)定處理污染物。

5、現(xiàn)場保護

1）施工現(xiàn)場內(nèi)所有物品均應(yīng)做保護覆蓋，若有與灰塵接觸后不易脫落或不宜擦拭的物品將做密閉覆蓋。 

2）覆蓋物用塑料布或彩條布。 

3）對掛在墻上或立壁上易脫落的東西應(yīng)取下來包裝好并保存，待風(fēng)道清掃完后再掛上。 

4）施工現(xiàn)場攀爬必須用梯子，不可踩踏桌椅、柜臺等。 

5）現(xiàn)場設(shè)專人看護物品，并做物品統(tǒng)計記錄。 

6、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗

空調(diào)風(fēng)管清洗中為了防止由于工作時間原因，造成一個工作班次內(nèi)不能清洗完一臺機組及相連風(fēng)管的清洗，至使空調(diào)機組開機后造成風(fēng)管的二次污染，因此正確的清洗步驟為：

1）應(yīng)先清洗機組的回風(fēng)管道和新風(fēng)管道，清洗時從風(fēng)管末端向機組方向清洗；

2）清洗空調(diào)機組各工作段（如混合段、過濾段、表冷段、加濕段、送風(fēng)段等等）；

3）最后清洗送風(fēng)管，清洗時應(yīng)從機組向末端清洗；

7、新風(fēng)機組的清洗 

1）機組清洗前必須作機組運轉(zhuǎn)情況記錄和機組內(nèi)影像記錄，如實填寫表中內(nèi)容，并請業(yè)主簽字。 

2）機組運轉(zhuǎn)情況記錄完畢關(guān)停機組電源，并在機組電源配電箱（柜）處掛警示牌“設(shè)備清洗 請勿合閘”清洗完后才可撤除。 

3）空調(diào)機組清洗應(yīng)該在回風(fēng)管清洗完畢之后進行，關(guān)閉送、回風(fēng)管上的風(fēng)閥，若是電動閥則請物業(yè)部門協(xié)助關(guān)閉。 

4）取出回風(fēng)段上的空氣過濾器，在水房用水清洗干凈，放于通風(fēng)良好的地方晾干。 

5）用吸水吸塵器把空調(diào)機組回風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的灰塵吸干凈，對換熱盤管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴吹，操作時應(yīng)防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。 

6）在灰塵收集完畢后，用高壓清洗機沖洗四壁和換熱盤管，機組內(nèi)的排水管必須封堵，單接一臺吸塵吸水機收集臟水，以免臟水堵塞排水管，較臟的翅片要用空調(diào)翅片清洗液進行清洗。 

7）機組送風(fēng)段內(nèi)因為有電機和接線盒，需用塑料袋把電機和接線盒包裹嚴實防止進水。用高壓水槍把風(fēng)機蝸殼和葉輪清洗干凈。 

8）取下包裹風(fēng)機及接線盒的塑料袋，檢查風(fēng)機和接線盒是否進水，如有進水要及時處理。 

9）接通電源運轉(zhuǎn)電機，機組內(nèi)做清洗后影像記錄備案，填寫設(shè)備清洗檢查記錄表，一切正常后把晾干的過濾器裝上，閥門恢復(fù)到原來的位置。 

8、送風(fēng)系統(tǒng)的清洗 

1） 管道清洗前首先對施工現(xiàn)場進行保護；地面鋪彩條布或塑料布其它物品用防護布覆蓋，然后進行清洗的各項工作。 

2） 關(guān)閉新風(fēng)機組上的風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。 

3） 在出機組的水平管道上開操作輔助孔1個，然后對送風(fēng)管道進行清洗前總體檢測錄像。 

4） 由于大堂部分比較高，清洗管道時，需借助云梯將大堂頂部條形風(fēng)口進行封堵。 

5） 根據(jù)現(xiàn)場夾層內(nèi)施工的難易度，將大堂主送風(fēng)管道分為適合施工的若干部分，并在適當(dāng)?shù)牡胤介_若干操作孔，先用檢測機器人檢查錄象，然后用機器人進行分段清洗。 

6） 清洗完后再次對風(fēng)道內(nèi)檢測錄像，達到《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》和《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》要求后，復(fù)原所有部件，風(fēng)管開口部位安裝檢查門。

7） 大堂頂部條形風(fēng)口的清洗，借助云梯用吸塵吸水機進行逐一清洗。

9、各軟連接和風(fēng)口的清洗 

拆下軟管和風(fēng)管的連接口，利用軟軸機配合龍卷風(fēng)進行清洗。風(fēng)口利用吸塵機進行清洗，所有風(fēng)管清洗完畢后恢復(fù)各種操作孔和風(fēng)口安裝位置，在甲方驗收后進行下一系統(tǒng)的清洗。

10、清洗注意事項： 

1）每道工序施工前都應(yīng)先做好現(xiàn)場保護后才可進行施工。 

2）每個空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)必須有清洗前、中、后的錄像，保證不漏洗，且清洗效果優(yōu)良。 

3）注意清洗程序，送風(fēng)管道應(yīng)從機組向末端清洗，新風(fēng)管道、回風(fēng)管道應(yīng)從末端向機組方向清洗。